황룡강을 누리실 수 있는 테라스 아파트,
광주하남 승원팰리체 테라뷰
2월 7일 토요일 견본주택 오픈
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요즘 집 고를 때 평수만 보시나요? 요새는 좀 달라요. 집 밖으로 나가서 뭘 할 수 있는지,
주변 환경이 어떤지가 훨씬 중요해졌거든요.
특히 주말마다 멀리 안 나가도 산책하고 쉴 수 있는 곳이 가까이 있으면 정말 좋잖아요.
오늘은 그런 고민을 한 번에 해결해줄 수 있는 광주 임곡동의 새 아파트 이야기를 해보려고 해요.
황룡강 바로 앞, 산책로가 집 앞마당
이 아파트의 가장 큰 매력은 뭐니뭐니해도 황룡강이에요. 그냥 강이 있다는 게 아니라,
'황룡강 누리길'이라고 해서 정말 예쁜 산책로가 쭉 이어져 있거든요.
아름다운 수변을 따라 유유자적 걷는 길이라고 소개되는데, 말 그대로 물 흐르는 소리 들으면서 천천히 걸을 수 있는 코스예요.
광산구를 남북으로 쭉 흐르는 황룡강의 풍경이 주변 산들과 어우러져서 정말 운치 있어요.
도심에 살면서도 이런 자연환경을 매일 누릴 수 있다는 게 얼마나 큰 장점인지 아시죠?
아침에 조깅하거나 저녁에 산책하는 걸 좋아하시는 분들한테는 정말 딱이에요.
아이들과 함께하는 생태체험 공간
집 근처에 임곡습지라는 곳도 있어요. 여기가 진짜 괜찮은 게, 물고기랑 수서곤충들이 살고 있어서
아이들 자연 관찰하기에 딱 좋거든요. 예전에는 생태체험 교육장으로도 많이 활용됐다고 해요.
요즘 아이들 키우면서 자연과 가까이 지내게 하고 싶은 부모님들 많잖아요.
그런데 막상 주말마다 멀리 나가기는 힘들고요.
이런 곳이 집 바로 앞에 있으면 평일에도 잠깐씩 나가서 아이랑 시간 보낼 수 있으니까 정말 좋을 것 같아요.
전 세대 테라스, 집에서 누리는 여유
이 아파트의 특별한 점은 모든 집에 오픈 테라스가 있다는 거예요.
아파트의 편리함은 그대로 누리면서도, 단독주택처럼 나만의 야외 공간이 생기는 거죠.
집 안에서도 황룡강의 시원한 바람을 느낄 수 있게 설계했다고 하니, 이게 바로 요즘 말하는 '테라뷰'의 진짜 매력 아닐까요.
동 배치도 일자형으로 해서 앞집 뒷집 서로 간섭 없이 탁 트인 조망을 즐길 수 있어요.
넓은 동 간격 덕분에 일조권도 확보되고요. 거기다 남향 위주로 배치해서 햇빛도 잘 들고 바람도 잘 통해요.
집이 아무리 좋아도 답답하면 소용없잖아요.
84㎡ 특화 설계, 공간 활용 끝판왕
전용면적은 84㎡ 단일 타입이에요. 솔직히 이 평수가 요즘 가장 선호도 높은 크기거든요.
너무 작지도 크지도 않고, 가족이 살기 딱 적당한 사이즈죠.
여기에 4Bay-4Room 설계를 적용했어요. 쉽게 말하면 방 3개에 멀티룸 1개가 추가로 있는 구조예요.
이 멀티룸이 진짜 유용한 게, 각자 필요에 따라 서재로 쓸 수도 있고, 홈카페나 작업실, 홈시어터 등
다양하게 활용할 수 있거든요. 재택근무 하시는 분들은 업무 공간으로 쓰면 되고,
취미 생활 하시는 분들은 취미방으로 꾸미면 되고요. 실사용 면적을 최대한 활용할 수 있게 만든 거죠.
10년 장기 임대, 세금 걱정 제로
이 아파트는 민간임대아파트예요. 그래서 10년 동안 안정적으로 살 수 있어요.
집값이 오르든 떨어지든 그런 걱정 없이 편하게 지낼 수 있다는 거죠.
그리고 이게 진짜 큰 장점인데요, 취득세나 재산세, 종합부동산세 같은 세금을 하나도 안 내도 돼요.
집 가지고 있으면 세금이 꽤 부담되잖아요. 그런데 임대로 살면 그런 부담이 전혀 없는 거예요.
전세보증금도 급격하게 오르지 않게 제한이 있어서 주거비 걱정도 덜하고요.
주택도시보증공사(HUG) 보증까지 가입해서 나중에 보증금 돌려받는 것도 확실하게 보장돼요.
10년 살아보고 마음에 들면 그때 분양받을 수도 있으니, 일단 살아보고 결정하는 게 가능한 거죠.
수완지구와 하남지구 사이, 더블 생활권
위치도 참 좋아요. 광주에서 살기 좋기로 소문난 수완지구랑 하남지구 사이에 있거든요.
수완지구의 대형 쇼핑몰이랑 문화시설, 하남지구의 생활 편의시설을 다 가깝게 이용할 수 있어요.
뭐 하나 부족한 게 없이 편하게 살 수 있는 환경이에요.
단지에서 걸어서 3분이면 임곡초등학교, 임곡중학교, 광일고등학교가 있어요.
아이 키우는 집이라면 학교 가까운 게 얼마나 중요한지 아시죠.
게다가 하나로마트, 은행 같은 기본 편의시설도 다 갖춰져 있어요.
출퇴근 걱정 끝, 직장이 가까워요
주변에 산업단지가 엄청 많아요. 진곡일반산업단지, 하남일반산업단지가 바로 가까이 있고,
광주첨단과학국가산업단지, 본촌일반산업단지, 평동산단, 빛그린산단까지 인접해 있어요.
그러니까 이 근처 산단에서 일하시는 분들은 출퇴근이 정말 편할 거예요.
특히 좋은 건 상시정체구간을 안 거쳐도 된다는 거예요.
출퇴근 시간에 막히는 길 지나가는 게 얼마나 스트레스인데, 그런 걱정 없이 쌩하고 다닐 수 있다니 정말 큰 장점이죠.
지금 단지 근처에서 하남에서 장성삼계까지 가는 광역도로 공사도 진행 중이래요.
기존 2차선을 4차선으로 넓히는 거라서, 완공되면 광주 도심이나 주변 산단 가는 게 훨씬 더 편해질 거예요.
미래 가치도 기대되는 입지
근처에서 광주 스타필드 개발 사업이랑 산정지구 택지개발사업도 추진 중이래요.
뭐랄까, 지금도 괜찮은데 앞으로 더 좋아질 가능성이 큰 거죠.
대형 쇼핑몰이랑 새로운 주거단지가 들어서면 이 지역 전체가 훨씬 더 발전할 거고, 그만큼 살기도 더 편해질 거예요.
단순히 집만 있는 게 아니라 주변 인프라가 계속 좋아지는 곳이니까, 장기적으로 봐도 가치 있는 선택이 될 것 같아요.
황룡강 앞에서 자연과 함께 살면서도 도시 생활의 편리함을 다 누릴 수 있는 곳,
게다가 세금 걱정 없이 10년 동안 안정적으로 살 수 있다니 관심 있으신 분들은 꼭 한번 알아보시면 좋을 것 같아요.
집 고를 때 평수만 볼 게 아니라 이렇게 주변 환경이랑 생활 편의성까지 다 따져봐야 진짜 만족스러운 선택을 할 수 있으니까요.