▶ 영암대불렉시안 3차 파크타운 10년임대 아파트는???
☞ 대불산단 직주근접아파트 전세대 34평형 507세대
☞ 전세보증금 2억초반대~
☞ 단지바로앞 대불초등학교 초품아 아파트
☞ 이미 갖추어진 생활인프라 편의성
☞ 10년동안 전세조건으로 장기거주가능
☞ HUG의무보증->전세보증금 안전보장
☞ 만19세이상 계약가능, 청약통장 필요없음
☞ 주택수 미포함
☞ 부동산관련 세금無 (취득세/재산세/양도세 없음)
NS종합건설 시행 시공 브랜드타운 형성
☆★ 영암대불렉시안 민간임대사업부 ★☆
사전접수처 대표문의
☎1800-5784☎
오픈전부터 문의를 많이 주시는 대불산단내에 위치하고 있는 대불렉시안3차 오픈소식입니다
안녕하세요~
NS종합건설 임대사업부에서 안내해 드립니다
3월말 오픈을 앞두고 있는 대불렉시안3차 아파트는 민간임대형식으로
장기간 전세로 거주가 가능하신 아파트입니다
더불어 공사가 진행중에 있어 입주또한 2026년 하반기에 가능하신데요
대불산단으로 출퇴근을 하시는 분이시라면 좋은 조건의 신축아파트를 마련하실 수 있는 기회입니다
오픈전 사전접수를 통해 빠르게 정보안내 받아보세요~^^
대불렉시안파크타운 3차 아파트가 드리는 무상혜택
√발코니확장비 무상제공
√세대내 옵션품목 무상제공
√중도금 대출 무이자
10년임대 아파트가 왜 부동산시장에서 인기가 있을까요?
민간임대아파트를 짓기 위해서는 주택도시보증공사에 의무가입을 해야 사업승인을 받을 수 있기 때문에
임차인입장에서는 임대보증금을 안전하게 보장받을 수 있어서 인데요
깡통전세, 전세사기로 한동안 사회가 떠들석 하기도 했고 내 자산을 제때에 돌려받지 못하는 일을 처하게 된다면
가계에 치명적인 위험으로 다가오기 때문에
집을 보실 때에도 더욱 신중하게 알아보셔야 합니다
평면구성은 실거주 선호도 1위인 공급34평형으로 많은 분들께서 찾으시는 국평형대 입니다
또한 추후에 환금성도 높고 어디에서는 수요가 많은 타입입니다
전세금액은 2억초반대로 인근의 목포와 남악신도시의 시세를 비교해 보아도 충분히 경쟁력있는 금액으로 공급해 드립니다
전남 영암군 삼호읍은 대불산단과 함께 성장한 지역입니다.
과거 현대삼호중공업을 필두로 한 조선업의 호황기를 상징하는 곳이죠.
당시엔 근로자들을 위한 숙소와 상업 시설이 급격히 증가했었고,
주거 인프라의 경우 체계적이기보다는 산업단지를 지원하는 기능에 치중되어 발전했습니다.
현재는 산업단지 근로자들에게 핵심적인 직주근접 거점지가 되었습니다.
인근 목포의 남악신도시나 하당지구 등과 생활권을 공유하며 출퇴근 시간을 획기적으로 줄일 수 있는 위치라서
실거주 수요가 매우 탄탄하게 형성되어 있죠.
하지만 문제는 최근 노후화된 기축 아파트들 사이에서 수요자들은 신축에 대한 갈증을 느끼기 시작했다는 것입니다.
또한 단순한 제조업 산업 구조에서 벗어나 스마트 그린 산업단지로의 변화를 도모하고 있습니다.
특히 인근 해남/영암 기업도시 개발과 연계되어 미래형 자율주행, 친환경 에너지 클러스터의 중심으로 탈바꿈할 예정이죠.
이같은 상황의 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1665-3번지 일원에 507세대 규모로 들어서는 아파트가
바로 영암대불렉시안3차 파크타운입니다.
지하 1층부터 지상 20층 높이 총 5개 동을 조성할 예정이며,
총 676대의 주차대수(아파트 655대, 근생 21대)와 함께 2026년 말 입주가 계획되어 있습니다.
참고로 이곳은 2016년에 입주한 190세대의 대불렉시안 파크뷰 1차 단지가 있구요
2023년 입주한 626세대의 대불렉시안 파크뷰 2차 단지 바로 옆 부지에 조성되는 3차 단지입니다.
일반분양 아파트가 아닌 10년 민간임대 아파트입니다. 쉽게 설명하자면 전세입니다.
보증금을 납부하고 최대 10년 동안 거주할 수 있는 임차권을 지닌 세입자가 되는 것이죠.
영암대불렉시안3차 파크타운 10년임대아파트의 임대보증금은 2억원대로 예상하고 있습니다.
영암대불렉시안3차 파크타운 10년임대아파트는 다주택자 분들도 계약할 수 있습니다.
자체적으로 주택수에 포함되지 않기 때문에 다른 주택의 세금에 영향을 미치지 않고,
취득세나 재산세 등을 납부해야 하는 의무도 발생하지 않죠.
만 19세 이상인 분이라면 청약통장이 없더라도 자산이나 소득이 얼마나 있든 신청할 수 있으니
사실상 누구나 가능하다고 생각하시면 되겠습니다.
임차인으로서 거주할 수 있는 기간은 최대 10년입니다. 이는 입주하는 날로부터 계산하며,
2년 단위로 계약을 갱신하는 제도의 특성상 어렵지 않게 언제든 이사를 나가셔도 됩니다.
세부적인 내용은 관심고객으로 등록하신 후 정확히 확인하시기 바랍니다.
관심고객님의 많은 문의 부탁드립니다
감사합니다